Hur man höjer hyran och kallar det miljömedvetande

Eftersom allmännyttan nuförtiden körs som en vinstgivande företag istället för att förse alla med möjlighet till billigt boende, så har det blivit viktigare och viktigare att se till att man genererar mer vinst. Hyresgästföreningen skapar ett hinder att öka på hyror med vad som behövs för att tillgodose ägarens utdelningskarv.

Eftersom Sverige och Växjö kommun har förivrat sig i miljöpolitik och satt upp miljökrav (även ifall det finns studier som visar att inte all återvinning är miljö vänligt så som plastinsamling), så har man kunnat införa ett miljötänk som gör det lätt att få hyresgästerna att betala mer för det samma och samtidigt se till att vi kommer att närma oss andra länders vattenkvalitet, så att vi kommer att behöva köpa mer flaskvatten (som vi vet är långt i från miljövänligt).

Vad nu detta? Ska det inte vara lika för alla? Husägare betalar för sitt vatten, varför skulle inte hyresgäster betala för vatten?

Husägare har vissa fördelar i jämförelse med hyresgäster, hus ägaren kan faktiskt borra sin egen brun och därmed kunna slippa köpa vatten, husägaren kan också installera vilken sorts vattenblandare de vill och har möjligheten att välja på vilket sätt som vattnet värms, glöm inte sedan att husägaren får dra av lån och har rätt till att göra ROT-avdrag, vilket en hyresgäst inte kan göra, hyresgästen är helt beroende på hyresvärden och har hyrt en tjänst.

Växjö hem har valt att installera blandare som begränsar möjligheten att få varmt vatten genom att flytta “medel” termparerad vatten från mittposition i blandaren till att liga tre fjärdedelar från höger till vänster. Slår man på max på värmen så får man inte bara varmvatten som man skulle förvänta sig utan ljumt vatten. I köket är det gjort även på ett sådant sätt att ju varmare vatten man vill ha, desto mer vatten kommer det.

Allt detta så att hyresgästerna skall spara på vatten och man tar betalt i förskott för vatten. Eftersom man redan har en hög grundhyra på boendet (lägenheterna har ett långt lägre markdansvärde än vad hyra är, däremot så spelar hyran nog mer den kostnad som Växjö hem har haft och dem korta tid som kommunledningen vill att det skall ta tills hyrorna skall vara mestadels vinst), vilket kommer leda till att folk kommer att använda mindre vatten, vilket i sin tur gör att varje kubikmeter vatten kommer att bli dyrare att rena, vilket i sin tur leder till  att folk kommer att minska ner sin vattenförbrukning och till slut så kommer vi komma till en nivå där vatten på flaska kommer att ha ett lägre pris, men långt innan dess så kommer vi att ha vatten som antingen har höga halter av bakterier (av att vatten står still för länge) eller en klorhalt som är så hög att det är farligt att dricka vatten ur kranen.

Eftersom vattnet inte längre är en del av hyran, så kan man höja vatten taxan utan att behöva förhandla med hyresgästföreningen och skulle det bli några problem så kan ju kommunen höja avgiften och kamma in vinsten via vattenverket istället för från bostadbolaget.

Vi har ingen vattenbrist i Sverige (vi har ingen elbrist heller, men vi vet att elbolagen trissar upp avgifterna så att de och staten kan kamma in storvinster) och det är inte miljövänligt att minska ner vår vattenkonsumptio på detta sätt (det finns en del vattenkonsumptio som vi skulle kunna minska på så som att oftare duscha istället för att bada ensamma), men i miljöns namn har man valt att höja hyrorna, vad kommer i framtiden? Kanske en sopavgift, uppvärmings-avgift med mera… allt för att öka på vinstutdelningen på en icke vinstdrivande företag till kommunen.

Nyktra vad dom inte…

ÖgonmåttNär man tittar på skåpens dörrar så kommer man att se en heltokig sak, nämligen att hantagen inte sitter på samma nivå, det är som om personen som borrade hålen inte hade något ögonmått alls, som ni ser här så är hantagen även olika långt från dörrens ytterkant.

 

 

Två hål i dörrenEftersom ögonmåtten var så dålig, så var man tvungen att göra flera försök att borra hålen, så att de kom på rätt avstånd för att man skulle kunna skruva in hantagen.

 

Detta visar på snålhet från byggherren, man väljer billigare hantag än vad skåpsleveranötren erbjuder, så man kan inte ha förborrade hål. Det “lyxiga” Marbodals dörrarna får en look som är långt mindre värd ön en dörr från miljonprogrammet.

Med tanke på hur mycket en svensk byggarbetare kostar, så får man förhållandevis dåligt utfört jobb, det hade inte tagit långtid att skapa en liten mall som man hade kunnat använda för att få hantagen på rätt avstånd från dörrens ytterkant, med måttstock hade man kunnat mäta ut var mitten av dörren var, så hade man fått alla hantag på samma position.

Billigt utan överskåpByggherren valde att spara på kostnaderna genom att inte installera överskåp, detta är väldigt olyckligt i lägenheter där förvarningutrymme är begränsat som det är, men det är väl compact-living som är det senast, så antingen slänger man typ allt man äger eller som bor man ensam i en trea.

Allt om Alabastern

Jag har beslutat mig att dokumentera en del om Alabastern, nu från en hyresgästs synvinkel istället för förgyllda tidningartiklar och meningslösa byggnadspriser. Istället så ser vi på hur en byggherre som inte bryr sig allt för mycket av kvalitetskontroll och arkitekt som  känns mer som en första års student på arkitektsutbildningen.

Vi kommer att titta närmare på detaljer och försöka förstå varför man gjort de val man har gjort, vilket till mesta dels är att spara på kostnader och maximera vinst.

Det kommer att finnas de som håller med om vad jag skriver, samt de som tycker att det inte finns några fel eller kommer med vissa bortförklaringar som att man inte hade tid att besikta alla lägenheterna.

 

Om vi börjar titta lite på den arkitekturella kunskaperna där vi ser en klassisk nybörjar fel, man beslutar sig för att ha mycket glass och glömmer bort att  det behövs insynskydd. Så som Alabastern är ritad, så kan man se rakt igenom en 3:a eller 4:a från utsidan, Växjö Hem har inte tänkt på att göra något åt det hela och tänkt att alla ar glada så länge de har rikligt med solljus i lägenheten. Ett annat klassikt fel är att man lyckas göra ett rum långt mörkare än resten av rummen eftersom fönstret kommer för nära en vägg, så man väljer att ha ett mindre fönster i de mindre sovrummen. Man har även lyckats med konsten att påtvinga folk att möblera sovrum på samma sätt genom att göra dem för retagnulära.